العناية الواجبة لعمليات الاستحواذ
العناية الواجبة/ الخدمات الاستشارية للمعاملات للاستثمار في مراكز الأسهم
ويبدأ نطاق العناية التقنية والاقتصادية الواجبة كمراجعة "خفيفة". على سبيل المثال، نتحقق من معدلات الإنتاج الأولية، وتواريخ الصياغة، وتاريخ الإنتاج، والسماح، وما إلى ذلك من الملك العام مقابل البيانات الداعمة للمعاملة. نحن نتأكد من أن الطوابق السعر وcapx / opex في حسابات البائع من التدفق النقدي غير المخصوم معقولة. نحن ننظر إلى تطوير حقل المشغلين الآخرين في اللعب مقابل خطط التطوير المقترحة للبائع. نحن ننظر إلى محفظة العقارات الإجمالية للمشغل ونقيم القيمة النسبية للعقارات المسوقة لتلك المحفظة لاستخلاص استنتاجات حول فرصة أن يتم حفر عقد الإيجار بشكل مكثف وإنتاجه أو حفره فقط للوفاء بالحد الأدنى لاتفاق الإيجار.
نحن نضع سيناريوهات عالية ومنخفضة وأفضل الحالات للتعافي النهائي المقدر والأسعار والتكاليف والتدفقات النقدية. في بعض الحالات، نحن لا نقدم تسليم مكتوب. وفي حالات أخرى، نقدم تقريرا بالرسالة مع مناقشة وتوصيات. وفي بعض الحالات، تتقدم الخدمات الاستشارية إلى ممارسة أكثر تعمقا للعناية الواجبة، بما في ذلك إعداد مراجعة حسابات الاحتياطيات برسالة رأي. ويشهد التقرير على أن تقديرات الاحتياطيات السوقية تختلف أكثر أو أقل من 10 في المائة عن القيمة المدققة.
مراحل العناية الفنية والاقتصادية الواجبة
- فحص الاقتصاد
- مراجعة نشرة الصفقة وتوليد الأسئلة.
- راجع تقرير احتياطيات البائع أو المقترض واقترح المخاطرة.
- قارن opex في نشرة الاكتتاب ببيانات التأجير والتشغيل.
- مراجعة تكاليف التطوير الميداني وربطها ضمن النطاقات المقدرة.
- إذا سمحت الوقت، إجراء تقييم سريع.
- استعراض Capex
- اقتراح نطاق يستند إلى المشاريع التناظرية التي تم تقييمها من قبل Ryder Scott.
- المساعدة في تحليل التكلفة الفعلي التاريخي.
- الاحتياطيات وحساسيات الملف الشخصي / الاقتصاد النهائي
- إنشاء أو تعديل ملفات تعريف الموارد و/أو الاحتياطيات الخاصة بجهات خارجية لاتخاذ قرارات الاستثمار. تحليل الحساسيات الاقتصادية.
- تقديم نقد / المخاطرة بآفاق الاستكشاف